Inquilino, come ridurre il periodo di preavviso?

Si affitta un bene non ammobiliato e non si desidera aspettare tre mesi di preavviso di smettere? Seguire questi suggerimenti.

cessazione contratto di locazione inquilino

Termina il suo contratto di locazione per un motivo legittimo

L'avviso può essere ridotto a un mese se si lascia l'alloggio per uno dei seguenti motivi:

  • essere trasferito per motivi professionali: richiesto o no dal dipendente;
  • ottenere il suo primo lavoro: valida a prescindere dal tipo di contratto (CDD, CDI, ecc);
  • perdere il lavoro involontariamente: non sono interessati le dimissioni e partenza per la pensionamento;
  • trovare lavoro;
  • avere più di 60 anni e uno stato Salute imponendo un cambio di alloggio;
  • toccare allocazione RSA:
    • valida se si lavora o no;
    • ammissibili solo per la RSA non è sufficiente Non, essere in possesso di un assegno.

Per le locazioni dal 27 marzo 2014, vengono aggiunti altri modelli di riduzione:

  • avere una condizione medica che richiede un movimento indipendentemente dall'età;
  • vantaggio di AAH;
  • da assegnare per l'edilizia sociale;
  • l'alloggio si trova in un soggetto comune per noleggiare regolamento ( "zona di tensione").

con decreto n 2014 854 del 31 luglio 2014, una "zona tensione" è definito in agglomerati urbani seguente: Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Annemasse a Ginevra, Grenoble, La Rochelle, La Teste de Buch Arcachon, Lille, Lione, Marsiglia Aix en Provence, Meaux, Menton Monaco, Montpellier, Nantes, Nizza, Paris, Saint Nazaire, Sète, Strasburgo, Thonon les Bains, Tolone, Tolosa.

Se si dà il permesso per un motivo sopra, non dimenticate di allegare la prova la vostra mail a motivare il periodo di preavviso: Supporting RSA, contratto di lavoro, la promessa di posti di lavoro, ecc

Si noti che per sposi, è sufficiente che uno entrambi riempire una delle condizioni per l'avviso è effettivamente ridotto a 1 mese.

Da sapere: la riduzione di 1 mese di preavviso per questi motivi è possibile solo se lo slot è vuoto. In effetti, per un appartamento ammobiliato, avviso è automaticamente 1 mese.

Trovare un nuovo inquilino

Se non si va in questo quadro e sarebbe andare avanti, è possibile. Sarà comunque essere ritenuta responsabile per il affitto fino alla fine della comunicazione.

Per scagionare voi, si può negoziare con il proprietario. Invia per esempio per prendere le misure per trovare un nuovo inquilino:

  • spese e affittare il vostro avviso sarà poi pagato dal nuovo inquilino entrando posti;
  • Anzi: il proprietario fa paura caricare affitta due volte e spese per la casa;
  • allora si sarà liberato dalla sua notifica.
Immobili in affitto
Per saperne di più